1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 70.05㎡の場合
相場
5,490万円
78.4万円/㎡
4,387
5,122
5,858
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜5,858万円
73.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
5,790万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 5,790万円 | 82.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,990万円 | 71.2万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,180万円 | 73.9万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 75.4万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/17 | 5,480万円 | 78.2万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 5,680万円 | 81.1万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 73.3万円 | 4階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 5,500万円 | 76.3万円 | 4階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅10分 | 5,790万円 | 82.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/08 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 6,480万円 | 83.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2022/10/01 | ルネサンスフォルム溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅10分 | 5,398万円 | 82.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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